등기부등본 열람과 인터넷발급은 집에서 뿐만 아니라 스마트폰으로도 간단하게 할 수 있습니다. 이와 비롯하여 등기부등본 보는법도 알려드리겠습니다. 기본적으로 유료로 열람 및 발급이 가능하며, 등기부등본 무료열람을 하기 위해서는 특정 서비스를 가입한 다음 무료이용권을 통해 열람해야 하는 점 참고 바랍니다. 1. 개요등기부등본이란 부동산에 대한 권리가 기재되는 공적장부로 소유권, 저당권, 전세권 등의 등기사항을 증명하는 문서입니다. 인터넷을 통해 집에서 간단하게 열람 또는 발급받을 수 있으며, 수수료는 열람의 경우 700원이고 발급의 경우 1,000원이 부과됩니다. 현장방문을 통해서는 구청의 무인발급기를 활용하면 됩니다. 단순 확인만 하면 되는 경우에는 수수료가 저렴한 열람을 하시면 되며, 기관에 ..
전용면적 59㎡와 84㎡는 몇평일까요? 공급면적과 계약면적을 비교하여 설명드리고, 전용면적 계산법을 알아보겠습니다. 집합건물의 면적을 표현하는 데에는 여러 가지 용어가 있습니다. 전용면적, 공급면적, 계약면적, 분양면적, 공용면적 등이 그 예입니다. 이들 용어는 각각 다른 의미와 산정방식을 가지고 있으며, 아파트와 오피스텔에서도 다르게 적용될 수 있습니다. 1. 전용면적의 개념아파트나 오피스텔을 구입하거나 임대할 때, 자주 듣는 용어 중 하나가 바로 '전용면적’입니다. 전용면적이란 건축물의 내부 공간 중 실제로 사용할 수 있는 공간의 크기를 나타내는 것입니다. 예를 들어, 방이나 거실, 주방, 화장실, 현관 등이 전용면적에 해당합니다. 하지만 베란다(발코니)나 벽, 기둥, 계단 등은 전용..
오늘은 건축물대장 보는 법에 대해 포스팅하려 합니다. 실생활에서 필요한 부분 위주로 예시를 들되, 일반인 관점에서 쉽게 설명할 테니 따라오시면 되겠습니다. 혹시나 저번 포스팅을 못 보셨거나 건축물대장을 무료 열람하는 방법을 알고 싶으시다면 지난 포스팅을 참고바랍니다.▼▼▼건축물대장 '무료'로 열람하기 1. 집합건축물대장집합건축물대장은 1개의 건물 내에 여러 호실별로 각각 구분되어 등기할 수 있는 건물의 대장입니다. 따라서 1동 자체의 표제부 건축물대장과 개별 호실인 전유부의 건축물대장으로 나뉩니다.흔하게 접할 수 있는 아파트를 예로 들어보겠습니다. 참고로 아파트처럼 여러 개의 동이 있는 경우에는 총괄표제부도 있습니다. 총괄표제부에서는 아파트의 경우 세대수나 주차장 정도 볼 수 있으면 좋습니다. 참..
오늘은 현직 공인중개사들도 사용하는 건축물대장을 무료로 열람 또는 발급하는 방법을 알아보고, 다음 포스팅에서는 건축물대장을 분석하는 방법에 대해 포스팅할 예정이니 간단하게라도 건축물대장을 검토할 수 있게 되시길 바랍니다.▼▼▼필수! 간단하게 건축물대장 분석하는 법 요즘 같이 창업이 많이 발생하고, 부동산에 대한 관심도 활발한 시대에는 자기 스스로 건축물대장을 검토해 볼 수 있어야 한다고 봅니다. 왜냐하면 전문가의 말만 믿거나 또는 믿을 수 있는 지인의 말만 믿고 창업에 관한 일련의 과정을 진행하다가 일이 잘못되어 몇 천만 원에 달하는 인테리어 비용을 고스란히 손해 보는 경우가 빈번하기 때문입니다. 또한 전문가의 말을 믿고 계약을 하였는데 전입신고가 되지 않는 상황도 자주 있는 사례입니다. 우선은 대장 ..